7 Rue Turgot, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Turgot, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 850 mètres
- - Collège Beau Soleil à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 850 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Turgot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 7 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 7 Rue Turgot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Turgot par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Turgot se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Turgot à Chelles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Turgot est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 7 Rue Turgot à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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