14 Rue Voltaire, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Voltaire, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation indetermine-nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue Voltaire (4 117 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Voltaire (+ 2.51%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 7.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 41.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0285 - Feuille 000CA

Historique des prix des maisons Rue Voltaire

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 157 € en 2019 à 3 299 € en 2023 (-20.65%). Un pic a été observé en 2020 à 4 857 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 299 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 157 €	4 857 €			3 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Voltaire

École Maternelle les Aulnes à 392 mètres
Collège Simone Veil à 537 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1185 mètres
Parking à 388 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1547 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1593 mètres
Restauration à 2125 mètres
Gymnase Alice Milliat à 606 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Voltaire se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Rue Voltaire

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 14 Rue Voltaire

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Voltaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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