40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Hortensias, 77160 Chenoise-Cucharmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chenoise-Cucharmoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 40 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 40 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 40 Rue des Hortensias se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à Chenoise-Cucharmoy et à Seine-et-Marne
À Chenoise-Cucharmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hortensias se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Chenoise-Cucharmoy et -43.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenoise-Cucharmoy a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2025.
