13 Avenue Hergé, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Hergé, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et du 0.13 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Hergé, 77700 Chessy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champignac à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Hergé dans son marché local
Prix du 13 Avenue Hergé par rapport à la voie
Sur Avenue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 13 Avenue Hergé se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Hergé par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Hergé se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Chessy et 50.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Hergé à Chessy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Hergé est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
