9 Boulevard du Grand Fossé, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Grand Fossé, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Grand Fossé, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
11 niveaux - 251 logements - 1891 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champignac à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Grand Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Grand Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Grand Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Grand Fossé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Grand Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Grand Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Grand Fossé dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Grand Fossé par rapport à la voie
Sur Boulevard du Grand Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 9 Boulevard du Grand Fossé se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Grand Fossé par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Grand Fossé se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Chessy et 50.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Grand Fossé à Chessy
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Grand Fossé est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
