9 Chemin du Fief de l'Empereur, 77700 Chessy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Chemin du Fief de l'Empereur, 77700 Chessy

Situé dans le quartier Chessy, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Chemin du Fief de l'Empereur (4 421 €) se situe dans la moyenne de - Chemin du Fief de l'Empereur (+ 0.81%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Chessy (+ 2.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0185 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Chemin du Fief de l'Empereur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 666 € en 2020 à 5 000 € en 2023 (36.40%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 666 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 666 €	4 868 €		5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Chemin du Fief de l'Empereur

Collège le Vieux Chêne à 901 mètres
École Élémentaire Cornelius à 1026 mètres
Parking à 693 mètres
Gare TGV de Marne la Vallée - Chessy à 2142 mètres
Gare routière Gare routière à 2226 mètres
Restauration à 2337 mètres
Gymnase du Bicheret à 953 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 9 Chemin du Fief de l'Empereur se situe dans le quartier Chessy, qui compte 7242 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 64.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chessy

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2022 et 2023.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Chemin du Fief de l'Empereur

Les ventes enregistrées autour du 9 Chemin du Fief de l'Empereur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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