1 Passage Jinjoles, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Jinjoles, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Jinjoles, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 236 parkings - 1820 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champignac à 350 mètres
Ventes au 1 Passage Jinjoles
Une vente a été recensée au 1 Passage Jinjoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Jinjoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Jinjoles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jinjoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Jinjoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Jinjoles dans son marché local
Prix du 1 Passage Jinjoles par rapport à la voie
Sur Passage Jinjoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 1 Passage Jinjoles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Jinjoles par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Jinjoles se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 54.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Jinjoles à Chessy
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Jinjoles est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
