23 Place d'Ariane, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place d'Ariane, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place d'Ariane, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chessy.
1 niveau - 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tournesol à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place d'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place d'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place d'Ariane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place d'Ariane dans son marché local
Prix du 23 Place d'Ariane par rapport à la voie
Sur Place d'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 23 Place d'Ariane se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place d'Ariane par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place d'Ariane se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 66.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place d'Ariane à Chessy
Le loyer moyen estimé au 23 Place d'Ariane est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
