8 Rond-point Simone Veil, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rond-point Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rond-point Simone Veil, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chessy.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tournesol à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rond-point Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rond-point Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond-point Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond-point Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond-point Simone Veil dans son marché local
Prix du 8 Rond-point Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rond-point Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 8 Rond-point Simone Veil se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond-point Simone Veil par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rond-point Simone Veil se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 55.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rond-point Simone Veil à Chessy
Le loyer moyen estimé au 8 Rond-point Simone Veil est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
