2 Rue Adele Blanc Sec, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adele Blanc Sec, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 28.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adele Blanc Sec, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 38 parkings - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tournesol à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Adele Blanc Sec
Les 6 ventes au 2 Rue Adele Blanc Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adele Blanc Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adele Blanc Sec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adele Blanc Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adele Blanc Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adele Blanc Sec dans son marché local
Prix du 2 Rue Adele Blanc Sec par rapport à la voie
Sur Rue Adele Blanc Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue Adele Blanc Sec se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adele Blanc Sec par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adele Blanc Sec se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Chessy et 14.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adele Blanc Sec à Chessy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adele Blanc Sec est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
