3 Rue des Livrains, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Livrains, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Livrains, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 1 local - 186 parkings - 914 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tournesol à 57 mètres
Ventes au 3 Rue des Livrains
Une vente a été recensée au 3 Rue des Livrains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Livrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Livrains, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Livrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Livrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Livrains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Livrains par rapport à la voie
Sur Rue des Livrains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Rue des Livrains se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Livrains par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Livrains se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Chessy et 44.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Livrains à Chessy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Livrains est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
