5 Rue du Bois de Paris, 77700 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bois de Paris, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bois de Paris, 77700 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Rouge à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tournesol à 18 mètres
Ventes au 5 Rue du Bois de Paris
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bois de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bois de Paris, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bois de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bois de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 5 Rue du Bois de Paris se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bois de Paris par rapport à Chessy et à Seine-et-Marne
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bois de Paris se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 61.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bois de Paris à Chessy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bois de Paris est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 372 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 457 €/m² sur la période récente.
