3 Rue de Larrue, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Larrue, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Larrue, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chevru.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Larrue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Larrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Larrue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Larrue par rapport à la voie
Sur Rue de Larrue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue de Larrue se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Larrue par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larrue se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Chevru et -34.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 3 Rue de Larrue à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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