3 Rue du Trembloy, 77320 Chevru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trembloy, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Trembloy, 77320 Chevru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevru.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Cèdre à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trembloy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trembloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trembloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trembloy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trembloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trembloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trembloy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trembloy par rapport à la voie
Sur Rue du Trembloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Rue du Trembloy se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trembloy par rapport à Chevru et à Seine-et-Marne
À Chevru, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trembloy se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Chevru et -45.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevru a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 3 Rue du Trembloy à Chevru, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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