5 Allée des Pommiers, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 321 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Pommiers, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 283 mètres
Ventes au 5 Allée des Pommiers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Pommiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 5 Allée des Pommiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pommiers par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Pommiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Pommiers à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Pommiers est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
