1 Place de l'Eglise, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chevry-Cossigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 485 mètres
Ventes au 1 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 1 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 8.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
