86 ter Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 ter Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°86 bis et de n°88.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 ter Rue Charles Pathé, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 86 ter Rue Charles Pathé
Aucune vente n'a été recensée au 86 ter Rue Charles Pathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 ter Rue Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 ter Rue Charles Pathé, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 ter Rue Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 ter Rue Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 ter Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 86 ter Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 86 ter Rue Charles Pathé se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 ter Rue Charles Pathé par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 ter Rue Charles Pathé se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 24.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 ter Rue Charles Pathé à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 86 ter Rue Charles Pathé est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
