8 Rue de la Beauderie, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Beauderie, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Beauderie, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pathé Za à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 660 mètres
Ventes au 8 Rue de la Beauderie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Beauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Beauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Beauderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Beauderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Beauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 Rue de la Beauderie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Beauderie par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Beauderie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 34.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
