23 Rue des Frères Lumière, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Frères Lumière, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frères Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 23 Rue des Frères Lumière se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Lumière se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 42.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
