22 Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Paquerettes, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Méliès à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Paquerettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 22 Rue des Paquerettes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paquerettes par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Paquerettes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Chevry-Cossigny et 36.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
