26 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Jean Gabin, 77173 Chevry-Cossigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chevry-Cossigny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 496 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Gabin
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Gabin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 26 Rue Jean Gabin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Gabin par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Gabin se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 48.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevry-Cossigny a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 229 €/m² au premier semestre 2025.
