25 ter Rue Maurice Ambolet, 77173 Chevry-Cossigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Maurice Ambolet, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue Maurice Ambolet, 77173 Chevry-Cossigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pohren Hoisey à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie Niemen à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Maurice Ambolet
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Maurice Ambolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Maurice Ambolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Maurice Ambolet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Maurice Ambolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Maurice Ambolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Maurice Ambolet dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Maurice Ambolet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ambolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 25 ter Rue Maurice Ambolet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Maurice Ambolet par rapport à Chevry-Cossigny et à Seine-et-Marne
À Chevry-Cossigny, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Maurice Ambolet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Chevry-Cossigny et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue Maurice Ambolet à Chevry-Cossigny
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue Maurice Ambolet est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Chevry-Cossigny, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry-Cossigny a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
