23 Route de Courgivaux, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Courgivaux, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Route de Courgivaux, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Payenne à 236 mètres
Ventes au 23 Route de Courgivaux
Les 2 ventes au 23 Route de Courgivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Courgivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Courgivaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Courgivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Courgivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Courgivaux dans son marché local
Prix du 23 Route de Courgivaux par rapport à la voie
Sur Route de Courgivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Route de Courgivaux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Courgivaux par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Courgivaux se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Choisy-en-Brie et -14.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
