23 Route de la Ferté Gaucher, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Ferté Gaucher, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Route de la Ferté Gaucher, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Payenne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Ferté Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Ferté Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Ferté Gaucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Ferté Gaucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Ferté Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Ferté Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Ferté Gaucher dans son marché local
Prix du 23 Route de la Ferté Gaucher par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 Route de la Ferté Gaucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Ferté Gaucher par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Ferté Gaucher se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Choisy-en-Brie et -15.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
