5 Rue de la Brunotterie, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Brunotterie, affiche un prix moyen de 1 936 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Brunotterie, 77320 Choisy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE E3C Ecole Créative à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Brunotterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Brunotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Brunotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Brunotterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brunotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brunotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Brunotterie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Brunotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunotterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Rue de la Brunotterie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Brunotterie par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Brunotterie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et 38.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Brunotterie à Choisy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Brunotterie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Choisy-en-Brie, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-en-Brie a augmenté de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
