12 Rue des Anciens Fossés, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anciens Fossés, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Anciens Fossés, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE E3C Ecole Créative à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anciens Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anciens Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anciens Fossés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anciens Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anciens Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anciens Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 Rue des Anciens Fossés se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anciens Fossés par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anciens Fossés se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Choisy-en-Brie et -25.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
