13 Rue du Clos Gillet, 77320 Choisy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Gillet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Clos Gillet, 77320 Choisy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Choisy-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE E3C Ecole Créative à 32 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos Gillet
Les 2 ventes au 13 Rue du Clos Gillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Gillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Gillet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Gillet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Rue du Clos Gillet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Gillet par rapport à Choisy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Choisy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Gillet se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Choisy-en-Brie et -1.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-en-Brie a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
