12 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Menards, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 328 mètres
Ventes au 12 Rue des Menards
Une vente a été recensée au 12 Rue des Menards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Menards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Menards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Menards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Menards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Menards par rapport à la voie
Sur Rue des Menards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue des Menards se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Menards par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Menards se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et -32.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
