13 Rue du Vivier, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 13 Rue du Vivier, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Clos-Fontaine et -38.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
