2 Impasse de la Vanche, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vanche, affiche un prix moyen de 2 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Vanche, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vanche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse de la Vanche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vanche par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vanche se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -20.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Impasse de la Vanche à Cocherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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