2 Impasse de la Vanche, 77440 Cocherel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 921 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Vanche, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse de la Vanche, 77440 Cocherel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vanche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Vanche dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Vanche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Impasse de la Vanche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Vanche par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne

À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vanche se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -26.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 77440 Cocherel(2,187 €)

Rue de Geincourt, 77440 Cocherel(2,442 €)

Rue de Normandie, 77440 Cocherel(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Vanche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Vanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.