Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place de l'Ecole, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Place de l'Ecole se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Ecole se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -37.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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