2 Route de Lizy, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lizy, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lizy, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cocherel.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lizy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lizy dans son marché local
Prix du 2 Route de Lizy par rapport à la voie
Sur Route de Lizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Route de Lizy se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lizy par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lizy se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -35.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 2 Route de Lizy à Cocherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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