2 Rue de Chaton, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chaton, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chaton, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cocherel.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chaton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chaton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chaton dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chaton par rapport à la voie
Sur Rue de Chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue de Chaton se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chaton par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chaton se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -12.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 2 Rue de Chaton à Cocherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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