22 Allée des Pêchers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pêchers, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée des Pêchers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 327 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pêchers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 22 Allée des Pêchers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pêchers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pêchers se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Collégien et 48.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
