Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Allée du Clos des Charmes, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 952 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Clos des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Clos des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 45 Allée du Clos des Charmes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Clos des Charmes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Collégien et 6.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Clos des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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