49 Rue des Cerisiers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°51 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue des Cerisiers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 532 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 532 mètres
Ventes au 49 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 49 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 49 Rue des Cerisiers se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Cerisiers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Cerisiers se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 92.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
