Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Cerisiers, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°51 et de 15.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 49 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 49 Rue des Cerisiers se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Cerisiers se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 45.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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