23 Avenue Anatole France, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue Anatole France, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 231 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 23 Avenue Anatole France se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Anatole France se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 60.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
