12 Rue des Pères Cardijn et Guérin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 bis et de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 565 mètres
- - Collège les Aulnes à 541 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 808 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 176 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue des Pères Cardijn et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
