Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Pères Cardijn et Guérin, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pères Cardijn et Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pères Cardijn et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -1.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pères Cardijn et Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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