7 Rue des Pères Cardijn et Guérin, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 571 mètres
- - Collège les Aulnes à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 862 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 206 mètres
Ventes au 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue des Pères Cardijn et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pères Cardijn et Guérin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
