7 bis Rue de Ferrières, 77290 Compans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue de Ferrières, 77290 Compans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 43 mètres
- - Compans à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Ferrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 bis Rue de Ferrières se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Ferrières par rapport à Compans et à Seine-et-Marne
À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Ferrières se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Compans et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
