8 Rue des Cerisiers, 77290 Compans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Cerisiers, 77290 Compans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean De La Fontaine à 58 mètres
- - Compans à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Compans et à Seine-et-Marne
À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Compans et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
