7 Rue du Héron, 77290 Compans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue du Héron, 77290 Compans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Compans.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean De La Fontaine à 218 mètres
- - Compans à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Héron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Héron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 7 Rue du Héron se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Héron par rapport à Compans et à Seine-et-Marne
À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Héron se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Compans et 11.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
