2 Rue du Lièvre, 77290 Compans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lièvre, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Lièvre, 77290 Compans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean De La Fontaine à 138 mètres
- - Compans à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lièvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue du Lièvre se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lièvre par rapport à Compans et à Seine-et-Marne
À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lièvre se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Compans et 13.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
