22 bis Rue Saint Lambert, 77290 Compans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Saint Lambert, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue Saint Lambert, 77290 Compans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Compans.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 24 mètres
- - Compans à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 245 mètres
Ventes au 22 bis Rue Saint Lambert
Les 2 ventes au 22 bis Rue Saint Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Saint Lambert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Saint Lambert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 22 bis Rue Saint Lambert se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Saint Lambert par rapport à Compans et à Seine-et-Marne
À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Saint Lambert se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Compans et 19.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
