18 Allée Alfred de Musset, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée Alfred de Musset, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 128 mètres
Ventes au 18 Allée Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 18 Allée Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Alfred de Musset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 18 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 18 Allée Alfred de Musset se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Alfred de Musset par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Alfred de Musset se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
