10 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1025 mètres
Ventes au 10 Allée Beauséjour
Les 2 ventes au 10 Allée Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Beauséjour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 10 Allée Beauséjour se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Beauséjour par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Beauséjour se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 35.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
