21 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 949 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 21 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 21 Allée Beauséjour se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Beauséjour par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Beauséjour se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 56.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
