4 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée Beauséjour, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 1056 mètres
Ventes au 4 Allée Beauséjour
Une vente a été recensée au 4 Allée Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Beauséjour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 4 Allée Beauséjour se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Beauséjour par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Beauséjour se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 46.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
