30 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 852 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee Beauvallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee Beauvallon dans son marché local
Prix du 30 Allee Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allee Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 30 Allee Beauvallon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee Beauvallon par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allee Beauvallon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 52.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
